hypotheekrentevoordeel conceptlogo

Hoeveel kun jij besparen op jouw hypotheekrente?

De waarde van koopwoningen is de afgelopen jaren sterk gestegen. Dat is mogelijk gunstig voor de risico-opslag op jouw hypotheekrente. Veel huizenbezitters bespaarden al tienduizenden euro’s. Ontdek wat jouw voordeel is.

Doe de check

Gemiddelde besparing: € 5160,-

64% komt in aanmerking voor lagere rente

Wij regelen alles! Nu van € 399,- voor slechts € 199,-

Renteopslag op je hypotheek

Renteopslag is een verhoging van je hypotheekrente. Geldverstrekkers rekenen deze opslag als het bedrag dat je leent relatief hoog is ten opzichte van de waarde van je woning. Hoe hoger jouw lening ten opzichte van de waarde van jouw huis, des te hoger de renteopslag. Deze renteopslag wordt opgeteld bij je basisrente.

Rekenvoorbeeld

In de grafiek zie je dat de hoogte van jouw hypotheekrente afhankelijk is van de verhouding tussen jouw hypothecaire lening en de marktwaarde van je woning. Bezit je bijvoorbeeld een woning met een marktwaarde van €450.000,- en is jouw hypotheekbedrag €250.000,-? Dan val je in de risicocategorie tot 65% marktwaarde en heb je – in dit voorbeeld – recht op het basisrentepercentage van 2,85%. Als je jouw hypotheek al enige tijd geleden hebt afgesloten, is de kans groot dat je nog in een hogere risicocategorie bent ingedeeld en nog rente-opslag betaalt.

Met de snelle stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren is de kans groot dat de verhouding tussen jouw lening en de waarde van jouw woning is verbeterd. Daarmee kom je mogelijk in aanmerking voor een lagere renteopslag. Dat kan je tienduizenden euro’s aan rentevoordeel opleveren.

Doe de rentecheck

Renteopslag per risicocategorie

Renteopslag op je hypotheek

Renteopslag is een verhoging van je hypotheekrente. Geldverstrekkers rekenen deze opslag als het bedrag dat je leent relatief hoog is ten opzichte van de waarde van je woning. Hoe hoger jouw lening ten opzichte van de waarde van jouw huis, des te hoger de renteopslag. Deze renteopslag wordt opgeteld bij je basisrente.

Rekenvoorbeeld

In de grafiek zie je dat de hoogte van jouw hypotheekrente afhankelijk is van de verhouding tussen jouw hypothecaire lening en de marktwaarde van je woning. Bezit je bijvoorbeeld een woning met een marktwaarde van €450.000,- en is jouw hypotheekbedrag €250.000,-? Dan val je in de risicocategorie tot 65% marktwaarde en heb je – in dit voorbeeld – recht op het basisrentepercentage van 2,85%. Als je jouw hypotheek al enige tijd geleden hebt afgesloten, is de kans groot dat je nog in een hogere risicocategorie bent ingedeeld en nog rente-opslag betaalt.

Met de snelle stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren is de kans groot dat de verhouding tussen jouw lening en de waarde van jouw woning is verbeterd. Daarmee kom je mogelijk in aanmerking voor een lagere renteopslag. Dat kan je tienduizenden euro’s aan rentevoordeel opleveren.

Renteopslag per risicocategorie

Doe de rentecheck